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临深大潮涌起，为什么大家都盯准南沙？
2020-07-31 17:45:50 来源：楼盘网
新政落地，中介门店紧急培训
（图源公众号“深圳买房计划”）
7月15日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，深圳楼市调控政策正式出台！同日，东莞紧随其后，东莞市住房和城乡建设局、东莞市统计局、东莞市不动产登记中心共同发布《关于加强商铺住宅网签销售信息公开的通知》。
图片来源：新浪微博@龙华的弗兰人
有房当天直降150万（数据来源：贝壳找房），有人看房路上丢了“房票”，中介店里，经纪人紧急培训新政内容；售楼处里，抢闸入市的新楼盘正在集中签合同，楼市新政或许打乱了很多人的买房计划。
两地调控政策出台后，南沙是被cue得最多的一个区域。
打响南沙抢房战
南沙位于大湾区的几何中心
两地调控政策出台后，南沙是被cue得最多的一个区域。南沙是广州11区里最靠近深圳的，而近水楼台先得月，这里或将成为深圳客外溢的第一站。
南沙-深圳示意图
在去年，南沙放松人才购房门槛，本科及以上学历人才即可在区内购买一套房，不受户籍、社保、个税限制，打响广州人才限购优化第一枪，吸引了不少深圳东莞客前来抢房。
数据来源：中国银行南沙分行
除了地理优势外，南沙自身也有很多亮点。在产业方面，目前南沙登记企业总数已有124333户，比起2014年末增长了14.8倍。而GDP也上交了不错的成绩，在2019年GDP增速达到了全市第一。
数据来源：广州PLUS
交通方面，深中通道、南沙大桥、地铁18号线、广深港高铁，千亿交通基建正在这个湾区核心自贸区汇集。链接南沙和深圳的深中通道进程不断加快，深中通道的伶仃洋大桥西主塔塔柱施工已全面开展。
数据来源：广州房产
俗话有说楼市长期看人口，据官方数据统计，2019年南沙常住人口已经达到79.61万人，增量为全市第三。（分析源自广州市统计局）
图片来源：广州楼市发布
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临深大潮涌起，为什么大家都盯准南沙？
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