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白云区今年计划新增储备收地15000亩
2021-05-14 14:18:14 来源：网络
日前，《白云区2021年土地出让、储备、征收工作方案》印发，明确提出今年土地出让储备征收工作目标：
●今年计划新增储备收地15000亩;
●计划完成工业、商业、居住用地出让建筑面积“3个超150万平方米”，为高标准打造“一园一城一示范区”等重大发展平台提供土地支撑。
聚焦重点平台谋划土地储备项目
根据《工作方案》，白云区今年计划新增储备收地项目59宗，用地面积约16341亩，主要集中在民科园“一核三园”、白云湖数字科技城、广州设计之都、轨道交通站点周边。
▶其中, 白云湖数字科技城6宗2362亩(占14.5%)
▶广州设计之都5宗1959亩(占12%)
▶广州西岸5宗1284亩(占7.9%)
▶民科园“一核三园”7宗3798亩(占23.2%)
▶广州时尚之都1宗780亩(占4.8%)
▶现代都市农业示范区7宗121亩(占0.7%)
▶轨道交通站点及重要干道周边28宗6037亩(占36.9%)
截至5月12日，白云已完成广州航空配套产业园一期储备项目、亭岗地铁站西侧地块、均禾大道南侧地块、民科园核心区、嘉禾望岗站东北侧地块、石井水泥厂地块等15宗，用地面积6540亩储备收地，占年度任务43.6%。
早在今年1月，石门街亭岗地铁站西侧储备项目便举行征地签约仪式，该街分别与红星经济联合社、石井经济联合总社签订征地协议，总征地面积447.73亩。该地块的收储有利于盘活低效国有土地，将大大加快白云湖数字科技城的建设进度。
▲亭岗地铁站西侧储备项目征地签约仪式
白云湖数字科技城片区已完成8300亩土地征收及135万平方米建(构)筑物拆卸工作，目前该片区正有机结合推进政府储备、旧厂、旧村更新改造。
▲ 白云湖数字科技城效果图(资料图，如有最新效果图请以最新为准)
就在本月，民科园核心区新增完成大沥村1239亩、营溪村560亩、田心村653亩征地签约。至此，民科园核心区今年累计完成储备收地4056亩。
▲ 民科园
锚定产业布局精准供应土地
根据《工作方案》，白云区今年计划重点推进69宗、用地面积约5169亩，建筑面积约534万平方米的土地出让工作，主要集中在民科园“一核三园”、白云湖数字科技城、广州设计之都、轨道交通站点周边。
▲民科园
▶具体而言，白云湖数字科技城有6宗187亩，建筑面积44万平方米(占8.2%);
▶广州设计之都有13宗424亩，建筑面积54万平方米(占10.1%);
▶民科园“一核三园”有28宗1977亩，建筑面积210万平方米(占39.3%);
▶广州时尚之都有4宗42亩，建筑面积29万平方米(占5.4%);
▶白云新城总部经济集聚区有4宗67亩，建筑面积21万平方米(占3.9%);
▶轨道交通站点及重要干道周边有14宗2472亩，建筑面积176万平方米(占33.0%)。
●值得一提的是，今年白云区土地供应结构均衡，计划供应居住用地11宗，建筑面积181.8万平方米，占34%;
●供应商业商务用地32宗，建筑面积180.5万平方米占34%;
●供应工业仓储用地26宗，172.1万平方米，占32%。
今年第一季度，白云区已有多宗土地成功出让，取得“开门红”。截至5月12日，共出让成交24宗，总用地面积约1953亩，总建筑面积225万平方米，总成交金额221.80亿元。
▲4月26日，白云区4宗土地出让
在产业供地方面，目前已出让工业、商业商务用地共16宗，总出让建筑面积达92万平方米，总成交额34亿元。
在住宅供地方面，4月26日至27日，白云区集中出让居住地块7宗，居中心六区第一，总出让建筑面积120.8万平方米，总成交金额达163亿元。
民科园“一核三园”是接下来的重头戏，计划出让建筑面积居各平台首位，全年拟出让28宗、用地面积1977亩，建筑面积达210万平方米，占总量39.3%。
▲民科园
当前，白云区紧密围绕“一园一城一示范区”等重大发展平台推进土地征收储备出让工作，通过成片开发推动产业转型升级，全力保障重点平台、重点产业的用地需求。
按照年度收储计划，白云区将优先推进正在实施的储备项目尽快完成签约交地，加快土地储备和精准供地。同时将紧盯全年土地储备出让目标，确保完成年度工作目标。
这批用地将为区域经济高质量发展提供强有力的土地支撑，白云区将迎来重点产业项目建设发展的黄金时期。
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白云区今年计划新增储备收地15000亩
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