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广州有1宗地块挂牌出让，总面积10496平方米
2022-11-15 09:46:13 来源：市规划和自然资源局花都区分局
一般来说地块出让前都会发布出让公告，因此如果想在广州拿到地块开发房产项目的话，就需要多多关注一下广州地块出让公告，据悉，广州有1宗地块出让，一起来看看吧!
经广州市花都区人民政府批准,广州市规划和自然资源局花都区分局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号： 花都J13-YY01分地块五，宗地总面积： 10496平方米，宗地坐落： 广州市花都区凤凰南路以西，邝村东路以东。出让年限： 50年，容积率： 大于或等于2并且小于或等于4，建筑密度(%)： 大于或等于30。绿化率(%)： 大于或等于10并且小于或等于20，建筑限高(米)： 小于或等于100。
主要用途：工业用地，土地级别：六级，投资强度： 7500万元/公顷，保证金： 879万元，现状土地条件：按现状交地。起始价： 1758万元，加价幅度： 20万元。挂牌开始时间： 2022年12月01日10时00分，挂牌截止时间： 2022年12月12日10时00分。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
1.竞买申请人须为从事皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋行业的企业;2.地块投资强度不低于7500元/平方米;3.竞得人须在土地交付之日起6个月内开工建设，开工之日起18个月内完成土地出让合同项下整个地块竣工验收并投产，建设内容达到花都产业规划和建设要求。乙方自签订协议后，半年内开始纳税，年纳税额不低于3100万元;自土地交付之日起次年至投产当年，年产值不低于5亿元，年纳税额不低于3100万元;投产第1年起年产值不低于6亿元，年纳税额不低于3100万元;投产第3年年产值不低于8亿元，年纳税额不低于3100万元;投产第3年之后，年产值不得连续3年低于10亿元，年纳税额不得连续3年低于3100万元;投产第3年之后10年内，平均年产值不低于10亿元，平均年纳税额不低于3100万元;4.竞得人在土地出让年期内工商注册、纳税关系、主营业务和统计关系不得迁出花都区;5.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前签订《项目投入产出监管协议》;6.产业准入标准按照《广州市花都区工业用地准入指标控制表》执行;7.竞得人须按规划要求建设地块用地范围内的城市绿地，并按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市花都区人民政府指定的部门。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内与广州市花都区人民政府指定部门签订该地块城市绿地的建设合同，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还;8.竞得人原则上按照《J13-YY01分地块五建筑工程设计方案》实施本地块的建设;9.产业类型要求依照花都区发展和改革局《关于征询花都先进制造产业园A1地块分地块三等五宗政府储备用地拟发展产业类型意见的复函》和广州市花都区科技工业商务和信息化局《关于征询花都先进制造产业园A1地块分地块三等五宗政府储备用地拟发展产业类型意见的复函》的产业意见执行;10.环评要求依照广州市生态环境局花都分局《关于征询花都先进制造产业园A1地块分地块三等五宗政府储备用地环保意见的复函》的意见执行。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
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广州有1宗地块挂牌出让，总面积10496平方米
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