首付预算50万在广州买房有机会吗？

广州房价是比较高的，根据广州房产网站相关数据了解到，广州最新房价约3.5万/㎡(该价格为市场新房均价，仅供参考)。可见广州房价是比较高的，即使是贷款购买，最低首付3成，首付也需要一大笔钱。那么，如果购房者首付预算只有50万，想要在广州买房有机会吗?

首先，首付预算50万在广州买房是有机会的，但是在广州市区很难，也就是说这个预算基本可以不用考虑越秀、荔湾、海珠、天河了。把目光放宽，可以入手的区域主要集中在南沙、白云、番禺、增城等。

首付预算可以考虑的楼盘↓

经过不完全统计，符合条件的一共是118个盘，南沙区域6个盘，白云区域4个盘，番禺区域2个盘，增城区域有72个盘，花都区域有21个盘，从化区域有13个盘(由于数量较多，图表只展示部分楼盘)。

50万首付的楼盘主要集中在增城区域，比例高达61%，这些楼盘的配套和市区存在一定的差距。如果是在市区上班，通勤时间会比较长，想入手这些楼盘的话，要慎重。但如果你自己就在这些区域上班，那可以考虑入手。

下面主要给大家推荐三个项目：

1、保利时光印象，低门槛地铁三房，广外附

作为广州高质量发展的见证者、参与者，保利深谙城市发展脉络。保利深耕广州30年，在广州全市实现11区全覆盖，多点开花。

保利时光印象首期推出建面约68-115㎡三至四房，其中，建面约68㎡三房单位，总价低至130万起。为了吸引客户，保利推出了低首付策略，年内只需交5%的首付，最低7万就能上车。

保利时光印象是一个资源配套很不错的项目，拥有4号线飞沙角和广隆双地铁，乘坐地铁，7站就能到番禺。项目周边近距离范围内，有九年一贯制的广外附，南沙实验学校等学校云集，而且多数配套都已是现成无需等待。(具体入读政策，以教育局公布为准)

项目所在的明珠湾板块可是南沙版的“珠江新城”，这里既是南沙的金融商务区，又是南沙CBD。坐拥国际金融论坛(IFF)永久会址、粤港澳大湾区国际商业银行、广州期货交易所等项目。金洲-蕉门和明珠湾板块双管齐下，保利时光印象可以说是“左手握繁华，右手掌未来。”

最新消息：保利时光印象户型包含68-115㎡，推荐68㎡三房，总价约150万。

2、保利珑玥公馆，地铁楼盘，商圈环绕

作为保利、招商、金茂、中铁四大央企联手打造的大健康城开山之作，保利珑玥公馆在地段及配套上必然也是集资源之大成。

项目交通配套优势较强，项目地处14号线地铁上，与白云新城不过5站距离，乘地铁可直达白云轨道三枢纽站点——嘉禾望岗站，换乘2、3号线即可速达广州中心城区。更值得一提的是，14号线二期开通之后，项目更可以地铁直达广州火车站!届时交通将会更升一个新高度!此外，项目还坐享2城轨、3横4纵高速的立体交通网。

项目内部规划有滨河商业街，步行还可抵达人人佳购物广场、铭润广场、庆达广场等多个商圈，日常生活所需均能满足。未来，距离项目很近的钟落潭站地铁上方还将打造商业地标—天佳城市广场，繁华生活近在咫尺。

教育上，社区内规划配建18班幼儿园，周边规划有30班小学、36班完全中学，形成家门口全龄段无忧教育体系。

最新消息：保利珑玥公馆户型包含74-102㎡，推荐74㎡三房，总价约150万。

3、金茂万科都会四季，名校林立、配套齐全

项目周边配套齐全，包含行政中心、商圈中心、医疗、教育、金融、生态景观等，身处都市繁华，依然可享自然之美。

交通方面，13号线白江地铁站就在项目附近，并且金茂万科都会四季还贴心地为业主安排了接驳巴士，可以从小区直达白江地铁站。坐上13号线，2站就到老黄埔，8站即达天河，十分便利。(2站老黄埔指地铁13号线白江站到南岗站;8站到天河指地铁13号线白江站到5号线三溪站)。未来还有13号线二期(建设中)，建设完成后，无需换乘就可直达珠江新城。

教育方面，新塘中学与项目距离较近，该校创办于1941年，2005年被评为“广州市一级学校”;此外，周边还有新塘第三小学，是省一级全日制公办小学，2006年被评为“广州市一级学校”;华南师范大学附属小学于1995年晋升广东省一级学校行列，2017年，被评为“全国百强小学”。(具体入读政策，以教育局公布为准)

医疗资源方面，新塘医院离项目较近，周边还有南方医院增城分院，该院是一所集医疗、教学、科研和预防保健为一体的大型综合性三级甲等医院。

最新消息：金茂万科都会四季户型包含72-133㎡，推荐74㎡两房，总价约150万。

综上，50万的首付预算在广州买房受到的限制较大，但也不要气馁，虽然买不了核心地段的房子，但也足够在广州安家定居，在预算范围内选择一套更适合自己的房子也很好。

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