2023年广州房价涨了吗？广州买房怎么选？

2023-06-10 10:58:54 来源：楼市网

房价一直是广大群众比较关注的，有购房计划的情况下会更重点关注所在城市房价。2023年广州房价走势如何？涨了吗？据广州楼市网信息了解到，广州市05月新房均价32774元/㎡、环比上月持平。

各区房价中：越秀05月新房均价80300元/㎡、海珠05月新房均价72454元/㎡、天河05月新房均价67633元/㎡、荔湾05月新房均价50767元/㎡、白云05月新房均价49285元/㎡、番禺05月新房均价40000元/㎡、黄埔05月新房均价39024元/㎡、南沙05月新房均价26621元/㎡、增城05月新房均价20239元/㎡、花都05月新房均价19914元/㎡、佛山05月新房均价18732元/㎡、从化05月新房均价14991元/㎡、清远05月新房均价9025元/㎡、海外区域05月新房均价价格待定，可以看到广州房价整体趋势平稳，涨跌不大。

注：以上价格信息根据楼盘的在售均价来综合计算得出，仅供参考。

想要在广州买房的话，怎么选呢？在广州买房，在越秀、海珠、天河、白云、黄埔、番禺、花都、南沙、从化、增城、荔湾、清远、佛山、海外区域各区中，在售楼盘总数量是比较大的，共有568个个楼盘在售，选择太多，反而无从下手，下面小编从各区域分别推荐该区域的热门楼盘给您，跟小编一起来看看吧~

南沙奥园

南沙奥园是暂无数据热门选择之一，项目开发商为奥园集团有限公司南沙分公司，项目为住宅，规划为暂无数据交付，主力户型房源建面约87㎡-455㎡，均价20000元/㎡。

项目最新动态：

南沙奥园还有少量建面约90㎡~265㎡写字楼单位在售,均价约8500元/㎡,毛坯发售。

项目周边配套情况：

学校：
商业：南沙商业中心、国奥数码城、罗马商业广场
银行：中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行
医院：英东医院、仁德医院、南沙人民医院
休闲：
其他：学校：北京师范大学实验幼儿园、英东中学、南沙小学、金业小学、南沙中学、南沙中心幼儿园商场：南沙商业中心、国奥数码城、罗马商业广场医院：英东医院、仁德医院、南沙人民医院邮局：南沙旧镇邮局饮食：沛联餐厅、鲤鱼门海鲜酒楼菜市场：南沙旧镇菜市场、南横村菜市场银行：中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行娱乐：蒲洲公园、天后宫、大角山海滨公园、南沙百万葵园、湿地公园、黄山鲁森林公园、亲水公园、高尔夫球场交通：南沙港快速干线、虎门高速、南沙港客运码头、南沙汽车客运站、南沙环岛巴士、地铁四号线及规划中的延长线、城际轻轨（规划中）以及环岛一级快速公路正在（兴建中）其它：南沙大酒店、假日酒店、南沙科学

南沙奥园

售完住宅

均价 20000 元/㎡

南沙南沙经济技术开发区珠江东路(广州出海口)

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保利和光晨樾

保利和光晨樾是暂无数据热门选择之一，项目开发商为广州市埔域房地产开发有限公司，项目为住宅，规划为带装修交付，主力户型房源建面约104㎡-152㎡，均价55000元/㎡。

项目最新动态：

保利和光晨樾一期目前剩余少量单位，均价约5万/平。二期预计推出建面约82-142㎡平层复式单位，时间待定。

项目周边配套情况：

【教育】
作为广州大型中央居住区，目前在广钢新城1000米内分布有3座省一级的百年学府，3000米内有9所省一级学校，7所市一级学校，平均校龄85年。未来广钢新城内将会建设32座学校，每800米一间中学，每500米一间小学，每300米一所幼儿园，可以说每个项目周边都配套有全龄化的教育配套。我们和光辰樾对面马路就是省一级的培英中学、真光中学。
【医疗】
解决了小孩的教育问题，广钢新城的医疗配套同样可以为您家中的长者以及整个家庭的健康保驾护航的。首先，位于广钢内部的广钢医院将升级扩建成大型三甲标准医院，加上3公里范围内的广东省中医芳村医院、广州市脑科医院、广州市第一人民医院鹤洞医院、广州中医药大学第三附属医院，共5所三甲医院，医疗资源也是堪比越秀区的。
【商业】
广钢新城内将建设广钢总部综合商业体，包含4.8万方的地下商业，高达218米的地标性建筑广钢总部高级写字楼，另外还有五星级酒店、商业中心环绕，10即享广钢繁华高端商业。除此之外，广钢各住宅项目的整体底商达6万方，加上各大开发商开发的商业体量，例如步行可达的中海花湾天地，未来广钢内部的商业体量是足以与珠江新城媲美的。同时，一江之隔的海珠区还有乐峰广场，江南西商圈等商业中心，2站地铁即可到达，10即可享受老城区的成熟配套，繁华程度堪比天河城商圈。另外，和光辰樾自身就配套有7000多方的商业配套，一站式的社区商业配套，既满足了您日常的购物需要，又不会打扰到您的私人生活。