广州
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发布房源
楼盘信息
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
荔湾
装修情况：
带装修
开发商：
广州华宁房地产开发有限公司
售楼处：
广州市荔湾区广钢新城鹤洞路
楼盘特色：
、品牌地产
、紧邻地铁
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
79311㎡
建筑面积：
339241㎡
绿化率：
27%
容积率：
3.8
建筑类型：
高层、塔楼
规划户数：
995
配套信息
周边商业：中国工商银行、中国农业银行等；鹅公村、鸿福猪肚鸡(坑口店)、强哥私房菜等；西城都荟、乐峰广场、广百百货
周边医院：广州市第一人民医院鹤洞分院、广钢医院、博大医疗等
周边学校：真光中学、培英中学、广东省实验学校等
周边医院：广州市第一人民医院鹤洞分院、广钢医院、博大医疗等
周边学校：真光中学、培英中学、广东省实验学校等
项目简介
华发中央公园项目位于荔湾区鹤洞路，由原广钢旧厂区地块改造。地处珠江以西、鹤洞桥西侧、临近芳村大道及花地大道，属于广州的中心城区。距离一号线及广佛线换乘站西朗地铁站约700米，至广州火车站约12.3公里，至广州南站14.8公里，至白云国际机场约40.1公里。
华发中央公园前身为广钢新城AF040417-19地块，扣除拆迁安置房后折合楼面价21568元/平米。项目总用地面积近8万平方米，建筑面积接近24万平方米，总体绿地率≥35%，建筑密度≤28%。项目机动车位共2743个，非机动车位3066个。
华发中央公园项目住宅楼栋共11栋，其中安置房2栋，楼高均为42层；非安置房共9栋，包括38 的住宅楼4栋（第6-9栋），37 的住宅楼3栋（第10-12栋），3 的2栋（第2、3栋）
华发中央公园可建设用地面积46726㎡，总建筑面积为224284㎡，其中可售住宅建筑面积121563㎡。属性为城市老区内中高端社区，定位为“广州中央居住区双景观公园中高端住宅”，充分发挥位于项目南端的广钢中央公园的景观优势，结合小区园林，形成项目的“双公园”景观概念。
华发中央公园前身为广钢新城AF040417-19地块，扣除拆迁安置房后折合楼面价21568元/平米。项目总用地面积近8万平方米，建筑面积接近24万平方米，总体绿地率≥35%，建筑密度≤28%。项目机动车位共2743个，非机动车位3066个。
华发中央公园项目住宅楼栋共11栋，其中安置房2栋，楼高均为42层；非安置房共9栋，包括38 的住宅楼4栋（第6-9栋），37 的住宅楼3栋（第10-12栋），3 的2栋（第2、3栋）
华发中央公园可建设用地面积46726㎡，总建筑面积为224284㎡，其中可售住宅建筑面积121563㎡。属性为城市老区内中高端社区，定位为“广州中央居住区双景观公园中高端住宅”，充分发挥位于项目南端的广钢中央公园的景观优势，结合小区园林，形成项目的“双公园”景观概念。
