广州
登录/注册
退出
发布房源
广东广州挂牌出让 1(幅) 地块的国有土地使用权
2022-10-15 10:01:53 来源：广州开发区规划和自然资源局
很多人都关注着地块出让消息，从广州开发区规划和自然资源局获悉，广东广州市以挂牌方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权，地块具体情况，让我们一起往下看看。
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
备注：
1. 按照《关于核发广州市黄埔区ZL-C2-2地块规划条件的函》(穗规划资源业务函〔2022〕11529号)，本地块用地性质为商业用地兼容商务用地兼容文化设施用地。其中商业用地兼容商务用地对应的土地用途为： 0501 零售商业用地、0503 餐饮用地、0504 旅馆用地、0505 商务金融用地。
2.出让价格未包含地下空间土地出让金(地下计算容积率建筑面积除外)，项目地下空间规划方案明确后，办理房屋首次登记前，受让人需申请缴交地下空间出让金，计收标准按申请补缴时点的政策执行。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
(一)项目用地须用于建设集商业、商务、公共服务等为一体的综合性设施，作为航空轮胎大科学中心办公功能及生活服务的配套设施;(二)地块总计算容积率建筑面积≤39382平方米，其中商业设施(B1)计容建筑面积≤3782平方米，约占总计容建筑面积的9.6%;商务设施(B2)计容建筑面积≤30000平方米，约占总计容建筑面积的76.2%;文化设施(A2)计容建筑面积≤5600平方米，约占总计容建筑面积的14.2%;(三)项目建成后，竞得人须自持商务设施物业(B2)计容建筑面积不少于9000平方米，占商务设施(B2)计容建筑面积的30%，自持年限40年;(四)文化设施(A2)在项目建成后按程序规定移交给相关政府部门;(五)竞得人须按照商业兼容商务兼容文化设施用地(B1/B2/A2)使用该地块，用地出让年限40年，严格按照《关于核发广州市黄埔区ZL-C2-2地块规划条件的函》(穗规划资源业务函〔2022〕11529号)开发建设该地块;(六)社区卫生服务站设置需从居民基本公共卫生及基本医疗服务的可及性出发，选址于交通道路便利、居民生活集中、方便居民就诊的公共服务区。社区卫生服务站要求结构合理，通风、采光符合医疗机构设计标准。全部或二分之一以上的面积设在首层，应设置相对独立的出入口和垂直电梯。根据广州市建设项目停车配建标准管理规定等相关规定，按照医疗机构的标准配建相应数量的停车位并无偿提供使用。卫生配套业务用房为带装修的交付标准。社区卫生服务站的设计及装修标准，统一按照卫生部门关于社区卫生服务站的相关标准执行;(七)地块的平面布局及设计方案须报广州市黄埔区水务局审查同意;(八)地块兴建的民用建筑(含工业用地范围内用于办公、居住等民用建筑功能的建筑)，应当按照绿色建筑基本级或以上等级进行建设，其中政府投资公益性建筑和大型建筑应当按照绿色建筑二星级及以上等级进行建设;建筑面积大于10万平方米的居住小区按绿色建筑一星级及以上等级进行建设;地上单体建筑面积大于5000平方米的公共建筑执行二星级及以上绿色建筑标准;(九)竞得人在地块建设施工过程中如发现文物遗存，须立即停止施工并报文物部门处理。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
分享此文章
链接分享
二维码分享
![]()
![]()
![]()
广东广州挂牌出让 1(幅) 地块的国有土地使用权
2022-10-15 10:01:53
扫码查看资讯详情
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
房产知识有疑问？专业的置业管家将为您答疑解惑！
