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广东广州挂牌出让1宗地块，总面积32479平方米
2022-08-19 09:13:54 来源：广州空港经济区管理委员会
现在很多人都看好房产市场想开发房产项目，不过开发房产项目需要取得土地使用权，因此对于看好广州房产市场的人来说，就需要多多关注广州地块出让消息。
经广州空港经济区管理委员会批准,广州空港经济区管理委员会决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号： CE0103022，宗地总面积： 32479平方米，宗地坐落： 花都大道以南，龙港路以东。出让年限： 50年，容积率： 大于或等于2并且小于或等于4，建筑密度(%)： 大于或等于30。绿化率(%)： 小于或等于20。主要用途：仓储用地，土地级别：九级，投资强度： 6600万元/公顷，保证金： 1462万元，估价报告备案号4410522BA0078。
现状土地条件：地块已完成用地结案，由广州空港经济区土地开发和建设工程质量安全监督中心按现状交地，由土地竞得人按照《广州市林业和园林局关于印发<广州市城市树木保护管理规定(试行)>的通知》等相关规定执行。
起始价： 7308万元，加价幅度： 200万元。挂牌开始时间： 2022年09月08日00时00分，挂牌截止时间： 2022年09月19日17时00分。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
地块出让条件如下：
1、地块用于发展航空智慧物流、供应链管理服务产业。竞买申请人或其母公司须为从事航空物流业务，并具备5A物流企业资质的高新技术企业。
2、竞买申请人在竞买申请前须签署《项目投资协议》和《项目投入产出监管协议》。
3、土地竞买申请人须在竞买申请前在广州空港经济区内办理工商注册，并将统计、税务管理纳入广州空港经济区范围内，同时承诺自注册之日起至土地使用年限内不迁移注册地址。
4、地块投资强度不低于6600元/平方米。竞得人须在土地交付之日起3个月内向广州空港经济区管理委员会国土规划部门报送符合地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案，6个月内开工建设，取得建筑工程施工许可证之日起18个月内完成主体建筑工程建设并投产。投产3年内达产，达产后每年在广州空港经济区内实现年营业收入不低于人民币670万元/亩，年缴纳税收不低于人民币41万元/亩。
5、地块已完成用地结案，由广州空港经济区土地开发和建设工程质量安全监督中心按现状交地，由土地竞得人按照《广州市林业和园林局关于印发<广州市城市树木保护管理规定(试行)>的通知》等相关规定执行。
6、竞得人须在竞买申请前承诺，项目建成后所有建筑(包括地下建筑、地上建筑及附属设施)应当整体确权，未经广州空港经济区管理委员会同意，不得分割转让。
地块其他出让条件：
付款方式：合同签订之日起30日内，一次性付清出让金。
交地时间：土地成交之日起 6个月内，由广州空港经济区土地开发和建设工程质量安全监督中心按现状条件交地。
开竣工时间：交地之日起6个月内开工，开工之日起18个月内竣工。
土地使用权出让年限：一类物流仓储用地50年。
具体情况及要求可参阅：《国有建设用地使用权出让合同》(样本)及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
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广东广州挂牌出让1宗地块，总面积32479平方米
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