广州
登录/注册
退出
发布房源
广东广州挂牌出让1宗地块的土地使用权
2022-09-05 11:19:47 来源：广州开发区规划和自然资源局
开发房产项目需要取得土地使用权，因此不管那个城市的地块出让都是有许多人关注的，据悉，广东广州挂牌出让1宗地块的土地使用权，一起来看看吧!
经广州开发区管委会批准,广州开发区规划和自然资源局(广州市规划和自然资源局黄埔区分局)决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
(一)竞买申请人须为从事药品研发、生产的企业;
(二)竞得人须承诺，在黄埔区、广州开发区范围内办理工商登记，并将其税务征管和统计关系纳入本区。项目建成运营后在本区实际经营办公，运营后30年内不迁离注册及办公地址、不改变在本区的纳税义务、不减少注册资本、不对外转移业务收入;
(三)竞得人须承诺，项目总投资不少于10亿元(其中：固定资产投资不少于2亿元);
(四)竞得人须承诺，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内，竞得人(或其股东)须提供与广州开发区管理委员会或其下属招商主管部门签订《项目投资合作协议》，否则将收回地块且竞买保证金不予退还;
(五)竞得人须承诺，严格按照《关于核发知识城ZSCB-A1-4地块规划条件的函》(穗知国规设〔2021〕4号)开发建设该地块;
(六)竞得人须承诺，地块所在园区洪涝安全评估工作完成后，方可开展办理《建设工程规划许可证》工作;
(七)竞得人须承诺，地块兴建的民用建筑(含工业用地范围内用于办公、居住等民用建筑功能的建筑)，应当按照绿色建筑基本级或以上等级进行建设，其中政府投资公益性建筑和大型建筑应当按照绿色建筑二星级及以上等级进行建设;建筑面积大于10万平方米的居住小区按绿色建筑一星级及以上等级进行建设;
(八)竞得人须承诺，在地块建设施工过程中如发现有文化埋藏，应即刻停止施工保护现场，并报请文物部门进行保护和抢救性发掘;
(九)竞得人须承诺，项目在土地交付后第四年投产，到投产年实现产值累计不低于2.5亿元人民币，税收累计不低于1500万元。投产后第四年达产，达产年产值不低于10亿元人民币，税收不低于8000万元。如未按期正式投产并实现承诺的产值及税收，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》、收回地块并退还已缴的土地出让价款，对地上建筑物根据委托的专业评估机构对其成本评估的结果进行货币补偿;
(十)竞得人须承诺，本项目应符合安监、环保监管规定，不存在易燃易爆物品类型生产，不建设对环境有较大影响的原辅料、生产工艺，如违反上述约定，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》、收回地块并退还已缴的出让合同价款，对已建设的地上建筑物如出让人愿意保留或继续使用的，根据委托的专业评估机构对其成本评估的结果进行货币补偿，如出让人不愿意保留或继续使用的，则不予补偿;
(十一)竞得人须承诺，项目建成后，受让人自持物业必须整体确权，土地使用年限50年，持有年限中不得分割销售。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
分享此文章
链接分享
二维码分享
![]()
![]()
![]()
广东广州挂牌出让1宗地块的土地使用权
2022-09-05 11:19:47
扫码查看资讯详情
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
房产知识有疑问？专业的置业管家将为您答疑解惑！
