十一月还是有不少土地出让,因此对于有想法开发房产项目,但是还没有在今年拍到土地的人来说,就需要多多抓住机会了,因此下面我们就来看看广东广州土地出让吧!
经广州开发区管委会批准,广州开发区规划和自然资源局(广州市规划和自然资源局黄埔区分局)决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号: AG0672-A1-1,宗地总面积: 38438平方米,宗地坐落: 中新广州知识城龙湖街道迳下村,东部快速路以东。出让年限: 40年,容积率: 小于或等于1.8,建筑密度(%): 小于或等于40。绿化率(%): 大于或等于35,建筑限高(米): 小于或等于80。
主要用途:其他商服用地,土地级别:八级,保证金: 6142.6万元,估价报告备案号4409122BA0169。现状土地条件:按土地现状移交土地。起始价: 30713万元,加价幅度: 300万元。
挂牌开始时间: 2022年11月23日00时00分,挂牌截止时间: 2022年12月05日10时00分。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
1.联合申请人数量不得超过两个。联合竞买的,联合体成员须全部符合竞买人资格要求,竞买申请书应列明各成员单位并签章;联合体须提交《联合竞买协议》,各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任。中华人民共和国境外的法人、自然人和其他组织参加竞买的,应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的,及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织,均不得参加本次竞买。”2.出让公告第十一条条款中出让金的支付要求“受让人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清土地出让金,并按相关规定缴交契税等费用。”调整为“受让人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之后,于2022年12月20日前一次性付清土地出让金,并按相关规定缴交契税等费用。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2022年11月03日 至 2022年11月22日 到 http://www.gzggzy.cn/ 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2022年11月03日 至 2022年11月22日 到 http://www.gzggzy.cn/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年11月22日17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2022年11月27日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://www.gzggzy.cn/ 进行。各地块挂牌时间分别为:
AG0672-A1-1 号地块:2022年11月23日00时00分 至 2022年12月05日10时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。