选户型要注意哪些问题?买房怎么选择户型?

2022-02-14 14:13:16 来源：广州楼市

人们买房时，需要选择房屋的户型，而户型影响着房子采光通风等问题，因此挑选一个好的户型非常重要，那么选户型要注意哪些问题?

1、注意辅助功能

购房者在选择房屋户型时，客厅如果带阳台的话是最好的。如果客厅没有阳台，那么房子的面积看上去就会减小很多。其次，如果阳台位于卧室，就很难保证私人的隐秘空间。除此之外，大家还需要看储藏功能，包括杂物间、嵌入式衣柜等地方。

2、空间布局要合理

购房者在看户型的时候，对于每个空间的面积、布局都要有所考虑，例如主卧室的面宽不应小于3.6米，面积最好是在14~17㎡之间，次卧的面宽不应小于3米，面积在10~13㎡之间。

3、注意户型是否南北通透

朝向对于房子的通风采光是有很大的影响的。通常，南北通透的房子居住起来比较舒适，如果是在六层以上的高层，全南户型也可以考虑。

选户型要注意哪些问题?买房怎么选择户型?

买房怎么选择户型?

1、注意房屋尺寸

准备买大户型的购房者，更加要注意，大户型可不能简单的认为是中小户型的放大。例如：110平米左右的两居室，起居室的面宽大约在4米，卧室在3.3米。

2、格局要方正

方正的格局能让空间的利用率达到最高，边边角角的地方都能用得上。格局方正并不是说整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些边角“溢”出来。

3、开间与进深影响采光通风

开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字。一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。

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选户型要注意哪些问题?买房怎么选择户型?

2022-02-14 14:13:16

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责任编辑：汪露

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